您的位置:找法网 > 公积金贷款 > 公积金异地贷款 > 申请异地公积金贷款的条件

  工作时大家每月按时缴纳住房公积金,就是为了买房的时候能够轻松点,毕竟使用公积金贷款利息就可以省下一大笔钱了。想必很多人都想要了解,申请异地公积金贷款的条件有哪些?商业贷款转公积金贷款流程是怎样的?公积金贷款年限怎么算?下面由找法网小编为您介绍一下。

申请异地公积金贷款的条件

  一、申请异地公积金贷款的条件

  异地公积金贷款买房条件有:

  1、申请人在申请贷款前,连续足额缴存住房公积金6个月以上。以前在异地缴存住房公积金并且在现缴存地缴存不满6个月的,可以提供原缴存地住房公积金管理出具的缴存证明合并计算;

  2、公积金贷款对象为购买首套住房或第二套住房的公积金缴存职工;

  3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

  4、提供中心和贷款委托银行认可的担保方式进行担保。

  二、商业贷款转公积金贷款流程

  商业货款转公积金流程:

  1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择:

  2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。

  3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。

  4、客户可找一家担保公司,由担保公司垫资还清客户原贷款,客户缴纳垫资费和保证金,担保人提供阶段性担保,抵押落实后公积金中心放款,退还客户保证金。

  三、公积金贷款年限怎么算

  贷款期限一般最短年限为1年,最长为25年。具体到个人要结合借款人年龄和抵押物剩余年限。

  根据年龄计算出贷款年限为:70岁为申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄。

  以这两个年限中较短的年限确定为可以贷款的最长年限。

  如果申请住房公积金和商业银行个人住房组合贷款,申请人最长年限为70岁下降为65岁,并根据上述公式计算出具体贷款年限。

  比如:因购买二手房向管理中心申请公积金贷款,丈夫的年龄为40岁,爱人的年龄为45岁,抵押物剩余使用年限为27年,则按年龄计算的最高贷款年限为25年,按抵押物剩余使用年限计算的最高贷款年限为24年,最终最高可贷款年限为24年。

  根据以上找法网小编整理的内容可知,申请异地公积金贷款的条件是:连续足额缴存住房公积金6个月以上、信用好等等。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,在线的律师会对于疑问进行专业的律师咨询解答。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

公积金贷款彩神大发8APP下载 神彩大发8APP下载 更多>>
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

27,813

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
彩神大发8APP下载 神彩大发8APP下载有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-678-6088 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的彩神大发8APP下载 神彩大发8APP下载网站,能够为广大用户提供在线免费彩神大发8APP下载 神彩大发8APP下载服务。
CopyRight@2003-2019 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-678-6088