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  二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。不仅购买新房可以申请公积金贷款,购买二手房也能申请公积金贷款,那么,最新的二手房公积金贷款流程是怎样的呢?下面由找法网小编带大家详细了解。

  一、最新的二手房公积金贷款流程。

  相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。二手房公积金贷款包括市管公积金贷款和国管公积金贷款,因此最新的二手房公积金贷款流程也包括管公积金贷款流程和国管公积金贷款流程。

  二、市管公积金贷款流程。

  1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费;

  2、资料提交管理中心审批,进行初审;

  3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审;

  4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费;

  5、贷款批贷后,通知买卖双方过户;

  6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款。

  市管公积金所需资料:

  买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。

  卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。

  所需费用:评估费、担保费、贷款服务费。

  三、国管公积金贷款流程。

  1.、提供买卖双方资料,填写国管中心制式申请表及收入证明(注:已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明),报评估,交纳评估费;

  2.、买卖双方到银行进行面签(建行);

  3.、国管中心审批贷款资料;

  4.、审批通过后,通知买卖双方过户;

  5、 拿到新房本后办理抵押登记,见他项权利证后银行放款。

  国管公积金所需资料:

  买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。

  卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。

  国管公积金所需费用:评估费、担保费、贷款服务费 最新公积金贷款利率表。

  以上就是找法网小编为大家整理出来的二手房公积金贷款流程的相关知识,由于二手房公积金贷款流程包括管公积金贷款流程和国管公积金贷款流程,因此大家在申请二手房公积金贷款时要注意区分。如果大家想要详细了解相关信息,可以咨询找法网的专业律师。

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