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  买房是大部分人都会经历的事情,有一部分人预算有限,有时候会选择购买实惠的二手房产。有关彩票推荐号的网站无论是一手房还是二手房,除了缴纳基本房款之外,还要缴纳契税。那么有关彩票推荐号的网站,2019二手房契税怎么算?下面就由找法网小编为您进行详细介绍。

  一、契税的定义

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

  二、有关彩票推荐号的网站,2019二手房契税怎么算

  1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;

  2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

  三、二手房产契税如何缴纳

  1、购买面积在90平方米及以下的普通住房,契税税率暂统一调整到1%。有关彩票推荐号的网站这一契税优惠规定的三个前提条件之一,便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。

  2、受理个人购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件),标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《购房证明》机构所登记的区域范围。

  3、以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于购房,房产局产权市场处将给予出具《购房证明》。

有关彩票推荐号的网站  4、房屋实测报告表或实测平面图;备注:经适房需提供审批表及购房证等。有关彩票推荐号的网站,缴纳契税应该携带的资料有:商品房买卖合同;购房或收据;个人纳税需提供身份证,委托代办需要提供业主及经办人的身份证,单位纳税需提供营业执照;房屋实测报告表或实测平面图;经适房需提供审批表及购房证等。

  综上所述,二手房产契税的多少主要是按照所购买房屋的面积大小不同、所购买的房屋是否为第一套购买房情况不同,依据不同的标准计算二手房契税费用。假如您还有其他法律问题想要了解,不妨登录找法网免费在线咨询专业律师。

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